弁護士・司法書士・税理士・社会保険労務士などのプロによるお役立ちコラム−カシコネット−

省エネ住宅とは？　最終回

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-04-10T17:07:48+09:00

『省エネの注目技術「ヒートポンプ」とは？ ― 最近、空調機器や給湯器などの資料を見ると、「ヒートポンプ」という言葉をよく見かけます。これはどういうものでしょうか。ヒートポンプは、温度の低いところから温度の高いところへ熱を運ぶ機械のことです。ヒートポンプの仕組は簡単な実験で説明できます。まず、ピストン付の丈夫なシリンダーを用意します。シリンダーの底に燃えやすい木くず、あるいはマッチの先端を入れて…

省エネ住宅とは？（第４回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-03-28T09:36:36+09:00

『気密性を高めるのは何のため？ ― 断熱とセットで語られるのが「気密」です。気密に関しては、専門家でもいろいろな考え方があるようですが・・・。環境や設備の技術者は、断熱とともに気密を徹底しなければならないと考える人が多いと思います。その一方で、建築家のなかには、日本は温暖な国なのだから、家は開かれるべきだ、と主張する人も少なくないようです。しかし、“開く派”と“閉じる派”が対立して議論することに…

省エネ住宅とは？　（第３回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-03-14T09:52:51+09:00

『混合しがちな断熱と遮熱の役割 ― 断熱のほかに「遮熱」という言葉をよく聞きます。断熱と遮熱とはどう違うのですか。断熱はこれまで説明してきたように、壁の内部を伝わっていく熱の量を小さくすることです。それに対して遮熱は、日射を吸収しないように反射することや、日射を吸収した結果、温度の高くなった面から出る長波長放射（人が熱を感じる放射のこと、連載第1回参照）が室内に入らないようにすることを意味します…

省エネ住宅とは？　（第2回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-02-21T10:31:00+09:00

『断熱指標の理解は数式だけでなく体で ― 壁や窓の断熱性で「熱貫流率」という数値をよく見ますが、どう読み取ればいいのですか。熱貫流率とは、たとえば室内の温度が20度で屋外の温度が19度のとき、すなわち内外の温度差が1度（1Ｋ）のときに、壁を貫いてどれだけ熱が出ていくかを示す値で、単位はＷ／（ｍ2・Ｋ）です。単位の分母にある「ｍ2」は、壁の表面積1ｍ2当たり、ということです。　これは熱の「伝わりや…

省エネ住宅とは？　（第１回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-02-07T17:27:27+09:00

『断熱性を高めると快適さが増すわけは？ ― エコ住宅や省エネ設備の資料を見ていると、見慣れない言葉がたくさん出てきます。先生にその意味を教えていただきたくて、うかがいました。まず、断熱性の計算に使うＫ値やＱ値といった言葉の意味を・・・。まあまあ、そう急がずに。専門用語の前に、そもそも断熱の目的とはなんだと思いますか？ ― 冷暖房のエネルギー使用量を抑えるためでは？私も以前はそう考えていました。…

相続登記はおすみですか月間～無料相談受付中

司法書士　　中江　仁彦 — 2012-02-03T13:12:13+09:00

福岡県司法書士会では「相続登記はおすみですか月間」と称して、２月１日から２月２９日までの１ヶ月間、各司法書士会員が相続登記手続きに関する相談につき無料で応じる取り組みを実施いたします。もちろん弊オフィスでも当該期間につき、「相続登記手続きに関する相談」を無料でお受けいたします。相続のこと遺言のこと相続に関するご相談があればぜひこの期間にお尋ね下さい。お電話（092-724-0016）にてご相…

エコハウスのウソ　（最終回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-02-03T10:18:00+09:00

『結局、エコハウスは必要？　最終回となる今回は、これまで挑発的にエコハウスの問題点を論じてきた前真之氏が真意を語る。「曖昧に、当たり障りなく」から脱し、真剣に議論・検証して「本物」のエコハウスを育てなくてはならない、と。　ここまで15回にわたり、エコハウスについての考察を行ってきた。最後にまとめをしておこう。　連載の前半では、もっぱらエコハウスの定石とされる「吹き抜け＋大窓」に対して、様々な疑…

エコハウスのウソ　（第15回

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-01-27T10:31:02+09:00

『オール電化はオールエコ？　今世紀に入り急速に普及したオール電化住宅。全てを解決する「魔法」のように考えている人もいるが、前真之氏は、使い方によっては「増エネ」を誘発してしまう場合もあるので要注意だと指摘する。　昨今の電力供給の問題などから一時期ほどの勢いはないといわれるオール電化住宅であるが、ここ10年間におけるエネルギー変革の主役であったことは誰にも否定できない。「清潔安全」「快適便利」「…

エコハウスのウソ（第14回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-01-20T09:26:27+09:00

『目指せＣＯ2削減？消費エネルギーをＣＯ2に換算することが当たり前になり、「日々、ＣＯ2削減に励むこと」が美徳とされる世の中になってきた。だが、前真之氏はそうした自己犠牲的アプローチは長続きしない、とみる。　はじめに断っておくが、筆者は地球温暖化そのものに疑義を持っているわけではない。　「地球温暖化はウソ」とする「地球温暖化懐疑論」なる書物がちまたにあふれているが、そうした懐疑論のほとんどはデ…

エコハウスのウソ　（13回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-01-13T12:19:50+09:00

『省エネよりゼロエネ？再生エネルギーへの関心が高まってきた。「ゼロエネ」という言葉の広がりはそれを象徴する。しかし、ゼロエネだけを目的にすると、住宅のバランスがおかしくなってしまうと、前真之氏は危惧する。　ゼロエナジー・ハウス（ZEH）というキーワードをよく耳にするようになった。今までは「省エネ」という言葉がもっぱらだったが、「ゼロエネ」の方が何やらすごそう。実際はどうなのだろうか。　そもそも…

年の初めに

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2012-01-11T09:37:25+09:00

年の初めにもう平成２４年も松の内どころか今日は鏡開きとなってしまいましたが、改めまして新年のお祝いを申し上げます。m(＿＿)m さて、私はメルマガとブログで建築関係の情報を発信しています。ブログの連載、「エコハウスのウソ」はあと４回で終了し、メルマガと共にそのネタに苦労していますが、今少し頑張って行こうと思っています。本年もどうぞ宜しくお願い致します。ヾ(*´∀｀)ノ家探し僕の娘が、連れ…

エコハウスのウソ　（第12回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2011-12-13T13:51:05+09:00

『屋根に太陽光を載せるべき？ほとんどのエコハウスの屋根には太陽光発電システムが載っている。果たしてこの選択は常に正しいのか。東京大学の前真之准教授は、必ずしも載せればよいとは限らないという。第10回と第11回で、住宅における太陽光発電について考えてきた。そして、今回の結論は「条件のよい場合はシッカリ載せる。悪条件ならさっさと諦め、他を考えるべき」。以下、その理由を説明していきたい。自立といっ…

中古マンションの売買に関する売主様の事前面談（本人確認）に春日市へ行ってきました

司法書士　　中江　仁彦 — 2011-12-01T17:44:24+09:00

不動産の取引についてざっくりと説明すると。
マンションや家、土地など不動産を売買する場合、まずは不動産屋さん（宅地建物取引業者）が仲介（媒介）をし売主さんと買主さんをマッチングさせます。
その後、不動産屋さんの宅地建物取引主任者が重要事項説明（その不動産について建築上の制限や前面道路に関することなど特に重要な情報の説明）をし、売買契約書を締結します。
この売買契約書にはほとんど所有権移転の特約として「売…

エコハウスのウソ　（第11回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2011-11-30T15:42:27+09:00

『エネルギーは創り出せる？ほとんどのエネルギーは、太陽エネルギーが姿を変えたもの。しかし、このエネルギーを亨受できる時間と現代人の生活時間は一致しない。東京大学の前真之准教授は、まずはこの点を認識するべきという。太陽光発電と太陽熱のどちらが良いのか。結論を出す前に、まずはエネルギーとＣＯ2の関わりについて、簡単に整理しておきたい。エネルギーを「創り出す」？　太陽光発電については、「エネルギ…

株主総会を開催しないで合法的に開催したことにできる方法

司法書士　　中江　仁彦 — 2011-11-24T12:23:27+09:00

大多数の中小企業である株式会社では、会社法の手順に則り株主総会を開催している会社はほとんど無い状態が現実のようです。
しかし、株式会社では年に一回に開催する必要がある決算承認等の定時株主総会や会社の定款内容（商号の変更や目的変更、本店移転などなど）の変更をする場合、臨時株主総会を開催し変更にかかる決議をする必要があります。
中小企業であっても会社法上の組織である以上、会社法等の法令を遵守して経営するこ…

エコハウスのウソ（第10回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2011-11-16T16:51:12+09:00

『ソーラーは太陽光発電だけ？前回まで、エコハウスの空間構成について熱や空気・光など様々な側面から、定石とされる設計手法が必ずしも有効でない可能性を検証した。正直なところ、筆者自身も「吹き抜けはエコ」と漠然と思い込んでいた。それが多くの現場を定量的に計測する中で、少しずつ疑問を持つようになってきた。一度疑問を持って自分で考えだすと、「なぜこんな当たり前のことに気付づかなかったのか」と自分が愚かに思…

エコハウスのウソ　（第９回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2011-11-09T10:27:42+09:00

『隠せばハッピー？「美に用は無縁のもの。家の中で最も有用な場所はトイレである」。モダン建築における「レス・イズ・モア」の美学を前にしては、空調や給湯といった忌まわしい設備などに、居場所などあろうはずもなかった。エアコンは隠すな　エアコンは、なぜかすぐ隠されてしまいやすい。特に和室では、壁にガラリを設けて屋内機を押し込んでしまったケースをよく見かける。見た目はスッキリであるが、これで暖房…

株式会社の取締役・監査役は任期があるのでご注意を。

司法書士　　中江　仁彦 — 2011-11-08T23:59:52+09:00

株式会社の役員である取締役・監査役等には任期があります。取締役は「原則として選任後2年内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会終結の時まで(会社法332条1項)」、監査役は「原則として選任後4年内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会終結の時まで(会社法336条1項)」となっています。
これは中小企業であるほとんどの株式会社に適用されるものなので、任期が満了した場合、…

エコハウスのウソ　（第８回）

建築プロデューサー　　森　賢一 — 2011-10-14T15:28:04+09:00

『通風はクール？エコハウスの設計で最重視されているのが、この「通風」。建築の平面・断面図の上に踊る、華麗な「風の線」は、もはやお約束である。この連載で繰り返し論じてきた吹き抜けも、まさにこの「通風のため」。そんなに通風はクールなのだろうか。クールな空気を探せ　通風の目的は、主に２つである。1. 人体周りの気流が放熱を促進し、人に高い空気温度を許容させる。2. …

経営者向けセミナー開催！「中小企業の友好的Ｍ＆Ａの実態」

顧客作りアドバイザー　園田正一郎 — 2011-10-13T08:41:32+09:00

２か月に一度開催している、経営者向けのセミナー「けいえいをよくする研究会セミナー」。今回の講師を務めるのは、株式会社ビザイン代表取締役松原良太さんです！

『中小企業の友好的Ｍ＆Ａの実態』
～成長戦略、事業再編、後継者不在に使える中小企業の友好的Ｍ＆Ａ～
…

弁護士・司法書士・税理士・社会保険労務士などのプロによるお役立ちコラム−カシコネット−

省エネ住宅とは？ 最終回

省エネ住宅とは？ （第４回）

省エネ住宅とは？ （第３回）

省エネ住宅とは？ （第2回）

省エネ住宅とは？ （第１回）